3 695 000$
Nouveauté
ULS : 15958475
607 Av. Clarke, Westmount
Magnifique résidence en pierre située sur la rue Upper Clarke, à proximité des meilleures écoles privées de Westmount. Cette vaste résidence de 3 étages, plus sous-sol, comprend 6 c-à-c et 4+1 s-d-b, idéale pour les grandes familles ou pour accommoder les besoins de travail à domicile. Résolument traditionnelle, la résidence est dotée d'une immense cuisine avec accès direct à la cour arrière, de gracieuses salles de réception, de planchers de chêne étincelants, d'une spacieuse suite principale avec un généreux walk-in, de salles de bains rénovées et d'un sous-sol aménagé. Enfin, on y retrouve une cour arrière ensoleillée et un garage double.
Nb de pièces 19
Caractéristiques de la propriété
6 Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier RE/MAX ACTION INC.
Voir le profil du courtier
Addenda
Addenda **Déclarations** -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le garage peut accueillir deux véhicules de taille normale. L'acheteur est invité à tester le garage avant de soumettre une promesse d'achat.
+ Prestigieuse résidence en pierre de 3 étages avec garage double et allée privée située dans l'un des endroits les plus recherchés de Westmount.
+ Un foyer spacieux s'ouvre sur un grand salon avec foyer au gaz, un bel escalier en bois, une salle à manger surdimensionnée donnant sur la cour arrière avec de superbes encastrés en coin.
+ Une cuisine gastronomique comprend des électroménagers haut de gamme dont une
cuisinière à gaz à 6 brûleurs avec hotte de ventilation, comptoirs en granit et accès direct à la cour arrière
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Suite principale avec immense dressing et salle de bain attenante avec double
avec lavabo double, douche et baignoire
+ Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale sont situées au 2ème étage.
+ Le troisième étage comprend 3 c-à-c et une salle de bains supplémentaire.
+ Le sous-sol fini avec de hauts plafonds comprend une grande salle familiale, une buanderie, une entrée séparée avec mud room et une salle de bains.
Particularités du bâtiment
Dimensions 33' 10" X 29' irr.
Année de construction 1928
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain 120' X 39' irr.
Superficie du terrain 4 680,14 pi²
Stationnement (total) Allée (5), Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'10" X 7'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : + dinette, accès à la cour
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 2'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 17' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 8'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24' X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 5' irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'2" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'5" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'5" X 3'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 4'10" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 9'1" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffa*ge Eau chaude
Énergie pour le chauffa*ge Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1180500 $
- Évaluation du bâtiment
- 2180000 $
- Total
- 3360500 $
Taxes
- Municipale(2024)
- 21330 $
- Scolaire(2024)
- 2909 $
- Total
- 24239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques murales congélateur au sous-sol (fuit un peu), canapé au sous-sol.
Calculatrice de versem*nts hypothécaire
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